ADVOKATFORBEHOLD
Et advokatforbehold, er ikke standard i en købsaftale og som køber skal man særskilt bede om, at advokatforbeholdet bliver indsat i købsaftalen.
– Med advokatforbeholdet er vi med hele vejen fra underskrift til nøgle!
Valg af advokat
Med vores ekspertise er du er nu et skridt nærmere til at realiserer din boligdrøm.
Gennemgang
Vi gennemgår alle dokumenter i din ejendomshandel. Dette omfatter købsaftalen, salgsopstillingen, tilstandsrapporten, elrapporten, husrapporten, ejerskifteforsikringstilbuddet, servitutterne, ejendomsdatarapporten mv.
Advokatskrivelse
Vi udarbejder en betinget advokatskrivelse – har løbende korrespondance, drøftelser samt forhandling med sælger/mægler.
Udlevering af nøgler
Efter advokatgodkendelsen er din handel nu en realitet.
“Ingen handel – Ingen regning” → Din tryghed
Advokatforbehold; Underskrift på en købsaftale er normalt bindende, men du kan sikre dig med et såkaldt advokatforbehold. Et advokatforbehold giver dig mulighed for at sætte din underskrift på købskontrakten og herefter tid til at gennemgå handlen med din Boligadvokat.
Ordlyden for et advokatforbehold;”Købers underskrift på denne aftale er betinget af at Advokat Kilic kan godkende aftalen i dens helhed”.
Gennemgang af forløb
Først gennemgår vi forløbet i din ejendomshandel fra start til slut, så du præcist ved, hvad der skal ske.
Indkaldelse til møde
Vi gennemgår alle dokumenterne i din ejendomshandel. Du kan vælge at afholde mødet på vores kontor eller telefonisk.
Korrespondance
Vi står for korrespondancen til ejendomsmægleren, sælgers advokat og din bank.
Gennemgang af dokumenter
Vi gennemgår alle dokumenterne i din ejendomshandel, hvilket bl.a. omfatter købsaftalen, salgsopstillingen, tilstandsrapporten, elrapporten, ejerskifteforsikringstilbuddet og servitutterne.
Godkendelsesskrivelse
Vi udarbejder en betinget godkendelsesskrivelse til sælger, som indeholder de forbehold, der skal afklares. Du får selvfølgelig en kopi af vores godkendelsesskrivelse.
Kontrol og afslutning
Vi kontrollerer det tinglyste skøde, refusionsopgørelsen fra sælger, og om sælger kan få frigivet købesummen.
Enfamilieshus
Enfamilieshuse omfatter; Parcelhus, villa og rækkehus.
Her gennemgår vi købsaftalen og undersøger alle handlens dokumenter for eventuelle juridiske eller økonomiske problemstillinger.
Med et advokatforbehold har Advokat Kilic mulighed for at gennemgår handlens dokumenter og evt. fortryde undervejs eller foretage yderligere forhandlinger med sælger og dennes rådgiver.
Prisen er forudsat, at sælgerens rådgiver forestår udarbejdelse af skøde, tinglysning, refusionsopgørelse og berigtiger handlen. Vi kan mod et tillæg på kr. 1000,- forestå disse ekspeditioner.
Pris 6.250,-
* Betaling af tinglysningsafgift og eventuelle gebyrer til Tinglysningsretten er ikke en del af de angivne priser.
Skødepakken
Med skødepakken får du følgende;
»Indhentning af relevante oplysninger
»Udarbejdelse samt anmeldelse af skødet.
»Udarbejdelse refusionsopgørelse.
Pris 2.500,-
* Betaling af tinglysningsafgift og eventuelle gebyrer til Tinglysningsretten er ikke en del af de angivne priser.
Nybyggeri / Entreprisekontrakt
Pris 6.250,-
Såfremt du står overfor et grundkøb hvorefter du skal bygge har vi en komplet pakke løsning hvor vi først rådgiver grundkøbet og derefter entrepriseaftalen for ialt 9.995 Kr. inkl. moms.
* Betaling af tinglysningsafgift og eventuelle gebyrer til Tinglysningsretten er ikke en del af de angivne priser.
Ejerlejlighed
Her gennemgår vi købsaftalen og undersøger alle handlens dokumenter for eventuelle juridiske eller økonomiske problemstillinger.
Med et advokatforbehold har Advokat Kilic mulighed for at gennemgår handlens dokumenter og evt. fortryde undervejs eller foretage yderligere forhandlinger med sælger og dennes rådgiver.
Prisen er forudsat, at sælgerens rådgiver forestår udarbejdelse af skøde, tinglysning, refusionsopgørelse og berigtiger handlen. Vi kan mod et tillæg på kr. 1000,- forestå disse ekspeditioner.
Pris 6.250,-
* Betaling af tinglysningsafgift og eventuelle gebyrer til Tinglysningsretten er ikke en del af de angivne priser.